Αλλαγές στη φορολογία ακινήτων.

Monday August 08, 2011 01:00 AM

Αλλαγές στη φορολογία ακινήτων.

Νέο σύστημα αναπροσαρμογής των αντικειμενικών αξιών και δραστικές αλλαγές στον φόρο μεταβίβασης ακινήτων επεξεργάζεται το υπουργείο Οικονομικών, όπως προκύπτει από εγχειρίδιο φορολογικής μεταρρύθμισης που δημοσιεύει η «Καθημερινή». Πάνω σε αυτή τη λογική, εξετάζεται η δημιουργία φορολογικής κλίμακας για τις μεταβιβάσεις, η οποία συνακόλουθα θα επιφέρει αλλαγές και στις γονικές παροχές και στις δωρεές.  
Επιπλέον, στο τραπέζι βρίσκεται η αλλαγή του τρόπου επαναπροσδιορισμού των αντικειμενικών αξιών με δημιουργία ηλεκτρονικής τράπεζας ακινήτων που θα εκτιμά τις εμπορικές τιμές και ανάλογα με τη διακύμανσή τους θα αναπροσαρμόζει τις αντικειμενικές.

Ειδικότερα, για τη φορολογική κλίμακα εξετάζεται:

• Για τα πρώτα 50.000 ευρώ της αξίας του ακινήτου να φορολογούνται με συντελεστή 8%,

• Για τα επόμενα 100.000 ευρώ της αξίας του ακινήτου να φορολογούνται με συντελεστή 10%,

• Για τα επόμενα 150.000 ευρώ της αξίας του ακινήτου να φορολογούνται με συντελεστή 12%,

• Για ακίνητα αξίας άνω των 300.000 ευρώ ο συντελεστής φόρου μεταβίβασης ακινήτων να ανεβαίνει στο 15%.

Σημειώνεται ότι το αφορολόγητο όριο για την απόκτηση πρώτης κατοικίας που ανέρχεται στα 200.000 ευρώ για τον άγαμο και 250.000 ευρώ για τον έγγαμο διατηρείται. Ωστόσο, δεν αποκλείεται να καταργηθεί για αγορές ακινήτων μεγάλης αξίας άνω του ενός εκατ. ευρώ.