ΕΠΙΚΑΙΡΟΤΗΤΑ

ΑΝΑΛΥΤΙΚΑ ΟΙ ΦΟΡΟΛΟΓΙΚΕΣ ΔΙΑΤΑΞΕΙΣ ΤΟΥ ΝΟΜΟΥ 4772/2021

Δείτε αναλυτικά τις φορολογικές διατάξεις του νόμου 4772/2021

1. Η ρύθμιση για τη μείωση των ενοικίων Ιανουαρίου – Φεβρουαρίου καθώς επίσης και η ρύθμιση για την αποζημίωση των ιδιοκτητών (φυσικά Και νομικά πρόσωπα).

Αναλυτικά :

Απαλλάσσεται, κατά παρέκκλιση των κείμενων διατάξεων, από την υποχρέωση καταβολής του συνολικού μισθώματος, ειδικά για τους μήνες Ιανουάριο και Φεβρουάριο 2021, ο μισθωτής επαγγελματικής μίσθωσης προς εγκατάσταση επιχείρησης, για την οποία έχουν ληφθεί ειδικά και έκτακτα μέτρα περί αναστολής ή προσωρινής απαγόρευσης λειτουργίας για προληπτικούς ή κατασταλτικούς λόγους, που σχετίζονται με τον κορωνοϊό COVID-19 ή οποία πλήττεται οικονομικά λόγω της διάδοσής του.

Το ανωτέρω ποσό του μισθώματος, που δεν εισπράχθηκε ή δεν εισπράττεται και για τους μήνες Ιανουάριο και Φεβρουάριο 2021, δεν συνιστά εισόδημα και δεν υπόκειται σε φόρο εισοδήματος και ειδική εισφορά αλληλεγγύης του άρθρου 43 Α του Κ.Φ.Ε.

Καταβάλλεται, σε φυσικά και νομικά πρόσωπα, τα οποία κατά τους μήνες Ιανουάριο και Φεβρουάριο 2021 δεν εισπράττουν μίσθωμα, ποσό επί του συνολικού μισθώματος του μήνα αυτού ίσο με το ογδόντα τοις εκατό (80%) και με το εξήντα τοις εκατό (60%) αντίστοιχα. Το προαναφερόμενο ευεργέτημα επιβαρύνει τις πιστώσεις του κρατικού προϋπολογισμού. (άρθρα 26 και 27)

Αιτιολογική έκθεση

Αντιμετωπίζεται η ανατροπή της οικονομικής κατάστασης των επαγγελματικών ομάδων για τη λειτουργία των επιχειρήσεων των οποίων έχουν ληφθεί ειδικά και έκτακτα μέτρα περί αναστολής ή προσωρινής απαγόρευσης λειτουργίας για προληπτικούς ή κατασταλτικούς λόγους που σχετίζονται με τον κορωνοϊό COVID-19 ή οι οποίες πλήττονται οικονομικά λόγω της διάδοσης του κορωνοϊού COVID-19. Στο πλαίσιο περιορισμού της διασποράς του COVID-19, καθώς εξακολουθεί να υφίσταται διαρκής ο κίνδυνος εξάπλωσης του, με την αξιολογούμενη ρύθμιση θεσπίζονται έκτακτα και υποστηρικτικά μέτρα για τις επιχειρήσεις για τις οποίες έχουν ληφθεί ειδικά και έκτακτα μέτρα περί αναστολής ή προσωρινής απαγόρευσης λειτουργίας για προληπτικούς ή κατασταλτικούς λόγους που σχετίζονται με τον κορωνοϊό COVID-19 ή οι οποίες πλήττονται οικονομικά λόγω της διάδοσης του κορωνοϊού COVID-19. Προς το σκοπό αυτό τροποποιείται το δεύτερο άρθρο της από 20.3.2020 Πράξης Νομοθετικού Περιεχομένου (Α’ 68), η οποία κυρώθηκε με το άρθρο 1 του ν. 4683/2020 (Α’ 83), προκειμένου, για τις περιπτώσεις των επιχειρήσεων για τις οποίες έχουν ληφθεί μέτρα αναστολής ή προσωρινής απαγόρευσης λειτουργίας για τους μήνες Ιανουάριο και Φεβρουάριο 2021, να απαλλάσσονται πλήρως από την υποχρέωση καταβολής μισθώματος.

Ταυτόχρονα, λαμβάνεται ειδική μέριμνα για τους εκμισθωτές των ως άνω επιχειρήσεων των οποίων ανατρέπεται η οικονομική κατάσταση. Προς την κατεύθυνση αυτή, με την προτεινόμενη διάταξη γίνονται οι αναγκαίες νομοθετικές παρεμβάσεις στην υφιστάμενη διάταξη της παρ. 42 του άρθρου 72 του ν. 4172/2013 (Α’167) και παρ. 2 του άρθρου 13 του ν. 4690/2020 (Α’ 104), προκειμένου να καταβληθεί από τον Κρατικό Προϋπολογισμό στους εκμισθωτές για τους μήνες Ιανουάριο και Φεβρουάριο 2021, για τις περιπτώσεις των φυσικών προσώπων, το ογδόντα τοις εκατό (80%) του συνολικού μισθώματος του μήνα και για τις περιπτώσεις των νομικών προσώπων το εξήντα τοις εκατό (60%) του συνολικού μισθώματος του μήνα.

Γιατί αποτελεί πρόβλημα;

■Αποτελείπρόβλημαλόγωτηςανατροπήςτηςοικονομικήςκατάστασηςτωνεπιχειρήσεωνγιατιςοποίεςέχουνληφθείειδικάκαιέκτακταμέτραπερίαναστολήςήπροσωρινήςαπαγόρευσηςλειτουργίαςγιαπροληπτικούςήκατασταλτικούςλόγουςπουσχετίζονταιμετονκορωνοϊό COVID-19 ή οι οποίες πλήττονται οικονομικά λόγω της διάδοσης του κορωνοϊού COVID-19 και των εκμισθωτών τους.

Ποιους φορείς ή πληθυσμιακές ομάδες αφορά;

■Ηαξιολογούμενηρύθμισηαφοράστιςεπιχειρήσεις – μισθωτέςγιατιςοποίεςέχουνληφθείειδικάκαι έκτακτα μέτρα περί αναστολής ή προσωρινής απαγόρευσης λειτουργίας για προληπτικούς ή κατασταλτικούς λόγους που σχετίζονται με τον κορωνοϊό COVID-19 ή οι οποίες πλήττονται οικονομικά λόγω της διάδοσης του κορωνοϊού COVID-19 και στα φυσικά και νομικά πρόσωπα -εκμισθωτές τους.

Δείτε τη συνέχεια του άρθρου στα επισυναπτόμενα.

Πηγή: www.taxheaven.gr