Ανταγωνιστικότητα & Επιχειρηματικότητα

Το Πρόγραµµα αφορά σε παλαιά κτίρια, νοµίµως υφιστάµενα, τα οποία:

• έχουν κατασκευαστεί χωρίς την εφαρµογή του Κανονισµού θερµοµόνωσης (Π.Δ. της 1.6/4.7.1979, ΦΕΚ Δ΄ 362)
• βρίσκονται σε περιοχές µε τιµή ζώνης µικρότερη ή ίση των 1.750 €/τ.µ.
• χρησιµοποιούνται ως κύρια ή πρώτη δευτερεύουσα κατοικία 
• οι ιδιοκτήτες τους  πληρούν συγκεκριµένα εισοδηµατικά κριτήρια

Κάθε φυσικό πρόσωπο που επιθυµεί να συµµετάσχει στο Πρόγραµµα εξετάζει εάν πληροί τα κριτήρια και προετοιµάζεται για το Πρόγραµµα σε συνεργασία µε χρηµατοπιστωτικό οργανισµό για την εξέταση της πιστοληπτικής του ικανότητας.

Στην πρώτη φάση του Προγράµµατος (Α' Φάση), οι δυνητικά ωφελούµενοι απευθύνονται σε Ενεργειακό Επιθεωρητή ώστε να διενεργηθεί η πρώτη ενεργειακή επιθεώρηση της ιδιοκτησίας τους και να εκδοθεί το Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης (ΠΕΑ).
Επιλέξιµες είναι οι παρεµβάσεις που πραγµατοποιούνται µετά την έκδοση του ΠΕΑ της πρώτης ενεργειακής επιθεώρησης (ηµεροµηνία έναρξης επιλεξιµότητας). Οι παρεµβάσεις δύνανται να πραγµατοποιηθούν και πριν από την έκδοση της απόφασης υπαγωγής µε αποκλειστική ευθύνη του ωφελούµενου.

Στη δεύτερη φάση (Β' Φάση), οι δυνητικά ωφελούµενοι υποβάλλουν σε συνεργαζόµενο χρηµατοπιστωτικό οργανισµό αίτηση υπαγωγής στο Πρόγραµµα. Προβλέπονται δύο (2) στάδια αξιολόγησης: στο πρώτο στάδιο διενεργείται έλεγχος των στοιχείων και δικαιολογητικών της αίτησης και οι αιτήσεις που προκρίνονται στο δεύτερο στάδιο τίθενται σε συγκριτική αξιολόγηση βάσει του κριτηρίου της εξοικονοµούµενης ενέργειας ανά µονάδα επιφάνειας προς το κόστος. Η υπαγωγή των αιτήσεων στο Πρόγραµµα γίνεται βάσει της συγκριτικής αξιολόγησης στο πλαίσιο του προϋπολογισµού της κάθε Περιφέρειας.

Μετά την υλοποίηση των παρεµβάσεων, οι ωφελούµενοι απευθύνονται σε Ενεργειακό Επιθεωρητή, ώστε να διενεργηθεί δεύτερη ενεργειακή επιθεώρηση της ιδιοκτησίας τους και να εκδοθεί νέο ΠΕΑ. Βάσει του νέου ΠΕΑ και κατόπιν της διαπίστωσης επίτευξης των ενεργειακών στόχων της αίτησης καταβάλλονται στους ωφελούµενους τα κίνητρα του Προγράµµατος. Το σύνολο της δαπάνης για το κόστος των δύο ενεργειακών επιθεωρήσεων καλύπτεται από το Πρόγραµµα υπό την προϋπόθεση υπαγωγής της αίτησης και επίτευξης των ενεργειακών στόχων που καθορίζονται σε αυτή.

Επιχειρησιακό πρόγραμμα: ΕΠ "Ανταγωνιστικότητα και Επιχειρηματικότητα"

Είδος ενίσχυσης: Οικονομική Ενίσχυση – Επιδότηση, Επιδότηση επιτοκίου – Εγγύηση Δανείου,

Σε ποιους απευθύνεται

Οι ιδιοκτήτες νομίμως υφισταμένων μονοκατοικιών και οι εκπρόσωποι των ιδιοκτητών νομίμως υφισταμένων κτιρίων με κύρια χρήση κατοικίας (επιλέξιµη κατοικία είναι η µονοκατοικία, η πολυκατοικία για το τµήµα της που αφορά στο σύνολο των διαµερισµάτων του κτιρίου, καθώς και το µεµονωµένο διαµέρισµα).

Όροι και προϋποθέσεις

Δικαίωµα συµµετοχής στο Πρόγραµµα έχουν µόνο φυσικά πρόσωπα που:

α) Έχουν δικαίωµα κυριότητας (πλήρους ή ψιλής) ή επικαρπίας σε επιλέξιµη κατοικία, το οποίο έχει αποκτηθεί µέχρι την ηµεροµηνία ισχύος του παρόντος Οδηγού και
β) Πληρούν για το οικονοµικό έτος 2010 (εισοδήµατα που αποκτήθηκαν από 1/1/2009 έως 31/12/2009) τα εισοδηµατικά κριτήρια των παρακάτω κατηγοριών Α, Β ή Γ.

Σε περίπτωση ύπαρξης δικαιωµάτων συνιδιοκτησίας σε επιλέξιµη κατοικία η αίτηση υποβάλλεται από έναν εκ των συγκυρίων µετά από συµφωνία των υπολοίπων, οι οποίοι δηλώνουν την συγκατάθεσή τους στη βάση της Υπεύθυνης Δήλωσης του Παραρτήµατος.
Τα ανωτέρω φυσικά πρόσωπα καλούνται Ωφελούµενοι του Προγράµµατος.

Ωφελούµενοι κατηγορίας Α:
Οι Ωφελούµενοι των οποίων το ατοµικό δηλωθέν εισόδηµα δεν ξεπερνά τις 22.000 € ή σε περίπτωση εγγάµων το οικογενειακό δηλωθέν εισόδηµα δεν ξεπερνά τις 40.000 €.

Ωφελούµενοι κατηγορίας Β:
Οι Ωφελούµενοι των οποίων το ατοµικό δηλωθέν εισόδηµα είναι µεγαλύτερο των 22.000 € και δεν ξεπερνά τις 40.000 € ή σε περίπτωση εγγάµων το οικογενειακό δηλωθέν εισόδηµα είναι µεγαλύτερο των 40.000 € και δεν ξεπερνά τις 60.000 €.

Ωφελούµενοι κατηγορίας Γ:
Οι Ωφελούµενοι των οποίων το ατοµικό δηλωθέν εισόδηµα είναι µεγαλύτερο των 40.000 € και δεν ξεπερνά τις 60.000 € ή σε περίπτωση εγγάµων το οικογενειακό δηλωθέν εισόδηµα είναι µεγαλύτερο των 60.000 € και δεν ξεπερνά τις 75.000 €.
Κάθε Ωφελούµενος µπορεί να υποβάλλει µόνο µια αίτηση. Για κάθε επιλέξιµη κατοικία Ωφελούµενου πρέπει να υποβληθεί µία µόνο αίτηση.

Οι Ωφελούµενοι των τριών κατηγοριών Α, Β και Γ εντάσσονται κατ' αντιστοιχία στις ακόλουθες κατηγορίες κινήτρων:

• Κατηγορία κινήτρων Α: Επί του τελικού επιλέξιµου προϋπολογισµού, δάνειο ύψους 70% µε επιδότηση επιτοκίου 100% και επιχορήγηση ύψους 30%.
• Κατηγορία κινήτρων Β: Επί του τελικού επιλέξιµου προϋπολογισµού, χαµηλότοκο δάνειο ύψους 85% και επιχορήγηση ύψους 15%.
• Κατηγορία κινήτρων Γ: Επί του τελικού επιλέξιµου προϋπολογισµού, χαµηλότοκο δάνειο ύψους 100%.

Ειδικές Προϋποθέσεις Επιλεξιµότητας για Μεµονωµένα Διαµερίσµατα – Πολυκατοικίες

Για να χαρακτηρισθεί το µεµονωµένο διαµέρισµα ως επιλέξιµη κατοικία προϋπόθεση είναι η θέρµανση του να πραγµατοποιείται µε σύστηµα/συσκευή τον έλεγχο του/ης οποίου/ας έχει ο ένοικος του διαµερίσµατος (αυτονοµία σε κεντρικό σύστηµα θέρµανσης, σύστηµα/ συσκευή αποκλειστικά για τις ανάγκες θέρµανσης του διαµερίσµατος) ή υποβολή πρότασης, στο πλαίσιο του Προγράµµατος, για εγκατάσταση συστήµατος/συσκευής θέρµανσης αποκλειστικά για τις ανάγκες του διαµερίσµατος.

Για να χαρακτηρισθεί µία πολυκατοικία επιλέξιµη κατοικία θα πρέπει να πληρούνται τα ακόλουθα:
– Τουλάχιστον το 50% των ιδιοκτησιών (διαµερίσµατα και µη) να χρησιµοποιείται ως κύρια ή πρώτη δευτερεύουσα κατοικία. Στην περίπτωση αυτή θεωρούνται ως επιλέξιµα και τα λοιπά διαµερίσµατα που χρησιµοποιούνται ως εξοχική ή άλλη δευτερεύουσα κατοικία. Δεν χαρακτηρίζονται όµως ως επιλέξιµες οι ιδιοκτησίες που δεν χρησιµοποιούνται για κατοικία (π.χ. κατάστηµα στο ισόγειο κτιρίου).
– Μετά από απόφαση γενικής συνέλευσης, υποβάλλεται σχετική αίτηση από εκπρόσωπο του συνόλου των ιδιοκτητών των διαµερισµάτων µε στοιχεία σχετικά µε την ικανοποίηση των κριτηρίων επιλεξιµότητας του κτηρίου, καθώς και επιµέρους αιτήσεις από καθένα από τους ιδιοκτήτες διαµερισµάτων, ανεξάρτητα από το εάν εντάσσεται στο Πρόγραµµα.
– Υποβάλλεται Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης που αφορά συνολικά στο µέρος του κτιρίου που χρησιµοποιείται ως κατοικία.
Στον παρόντα Οδηγό και τα Παραρτήµατά του, όπου χρησιµοποιείται ο όρος «πολυκατοικία ως σύνολο κτιρίου» εννοείται το τµήµα της πολυκατοικίας που αφορά στο σύνολο των διαµερισµάτων.

Μία κατοικία (επιλέξιµη κατοικία είναι η µονοκατοικία, η πολυκατοικία για το τµήµα της που αφορά στο σύνολο των διαµερισµάτων του κτιρίου, καθώς και το µεµονωµένο διαµέρισµα που ικανοποιεί τις προϋποθέσεις που αναγράφονται στον οδηγό εφαρμογής), προκειµένου να κριθεί επιλέξιµη, πρέπει να πληροί τις ακόλουθες προϋποθέσεις:
– Χρησιµοποιείται ως κύρια ή πρώτη δευτερεύουσα κατοικία.
– Βρίσκεται σε περιοχές µε τιµή ζώνης χαµηλότερη ή ίση των 1.750 €/τ.µ., όπως αυτή είχε διαµορφωθεί µέχρι τις 31.12.2009.
– Φέρει οικοδοµική άδεια, που έχει εκδοθεί πριν τις 31.12.1979. Γίνεται δεκτή µεταγενέστερη οικοδοµική άδεια αποκλειστικά και µόνο στην περίπτωση που αυτή εκδόθηκε χωρίς µελέτη θερµοµόνωσης βάσει των µεταβατικών διατάξεων του σχετικού κανονισµού (Π.Δ. της 1.6/4.7.1979, ΦΕΚ Δ΄ 362). Στην περίπτωση που το κτήριο έχει κατασκευαστεί µεν πριν τις 31.12.1979 αλλά δεν είχε εκδοθεί οικοδοµική άδεια λόγω ειδικών διατάξεων που ίσχυαν πριν την ανωτέρω ηµεροµηνία, θα πρέπει να προσκοµισθεί αντίστοιχο σχετικό νοµιµοποιητικό έγγραφο ότι το κτήριο υφίσταται πλέον νόµιµα.
– Έχει καταταχθεί βάσει του Πιστοποιητικού Ενεργειακής Απόδοσης (ΠΕΑ) σε κατηγορία χαµηλότερη ή ίση της Δ.
– Δεν έχει κριθεί κατεδαφιστέα.

Ο επιλέξιµος προϋπολογισµός ανά αίτηση Ωφελούµενου δεν µπορεί να υπερβαίνει τις 15.000 € συµπεριλαµβανοµένου του ΦΠΑ (επιλέξιµος προϋπολογισµός παρεµβάσεων).
Η διάρκεια ολοκλήρωσης του φυσικού και οικονοµικού αντικειµένου του παρόντος πρώτου κύκλου ορίζεται κατά µέγιστο µέχρι τις 30/6/2012.

Δικαίωµα συµµετοχής στο Πρόγραµµα έχουν µόνο φυσικά πρόσωπα που:

α) Έχουν δικαίωµα κυριότητας (πλήρους ή ψιλής) ή επικαρπίας σε επιλέξιµη κατοικία, το οποίο έχει αποκτηθεί µέχρι την ηµεροµηνία ισχύος του παρόντος Οδηγού και
β) Πληρούν για το οικονοµικό έτος 2010 (εισοδήµατα που αποκτήθηκαν από 1/1/2009 έως 31/12/2009) τα εισοδηµατικά κριτήρια των παρακάτω κατηγοριών Α, Β ή Γ.

Σε περίπτωση ύπαρξης δικαιωµάτων συνιδιοκτησίας σε επιλέξιµη κατοικία η αίτηση υποβάλλεται από έναν εκ των συγκυρίων µετά από συµφωνία των υπολοίπων, οι οποίοι δηλώνουν την συγκατάθεσή τους στη βάση της Υπεύθυνης Δήλωσης του Παραρτήµατος.
Τα ανωτέρω φυσικά πρόσωπα καλούνται Ωφελούµενοι του Προγράµµατος.

Ωφελούµενοι κατηγορίας Α:
Οι Ωφελούµενοι των οποίων το ατοµικό δηλωθέν εισόδηµα δεν ξεπερνά τις 22.000 € ή σε περίπτωση εγγάµων το οικογενειακό δηλωθέν εισόδηµα δεν ξεπερνά τις 40.000 €.

Ωφελούµενοι κατηγορίας Β:
Οι Ωφελούµενοι των οποίων το ατοµικό δηλωθέν εισόδηµα είναι µεγαλύτερο των 22.000 € και δεν ξεπερνά τις 40.000 € ή σε περίπτωση εγγάµων το οικογενειακό δηλωθέν εισόδηµα είναι µεγαλύτερο των 40.000 € και δεν ξεπερνά τις 60.000 €.

Ωφελούµενοι κατηγορίας Γ:
Οι Ωφελούµενοι των οποίων το ατοµικό δηλωθέν εισόδηµα είναι µεγαλύτερο των 40.000 € και δεν ξεπερνά τις 60.000 € ή σε περίπτωση εγγάµων το οικογενειακό δηλωθέν εισόδηµα είναι µεγαλύτερο των 60.000 € και δεν ξεπερνά τις 75.000 €.
Κάθε Ωφελούµενος µπορεί να υποβάλλει µόνο µια αίτηση. Για κάθε επιλέξιµη κατοικία Ωφελούµενου πρέπει να υποβληθεί µία µόνο αίτηση.

Οι Ωφελούµενοι των τριών κατηγοριών Α, Β και Γ εντάσσονται κατ' αντιστοιχία στις ακόλουθες κατηγορίες κινήτρων:

• Κατηγορία κινήτρων Α: Επί του τελικού επιλέξιµου προϋπολογισµού, δάνειο ύψους 70% µε επιδότηση επιτοκίου 100% και επιχορήγηση ύψους 30%.
• Κατηγορία κινήτρων Β: Επί του τελικού επιλέξιµου προϋπολογισµού, χαµηλότοκο δάνειο ύψους 85% και επιχορήγηση ύψους 15%.
• Κατηγορία κινήτρων Γ: Επί του τελικού επιλέξιµου προϋπολογισµού, χαµηλότοκο δάνειο ύψους 100%.

Ειδικές Προϋποθέσεις Επιλεξιµότητας για Μεµονωµένα Διαµερίσµατα – Πολυκατοικίες

Για να χαρακτηρισθεί το µεµονωµένο διαµέρισµα ως επιλέξιµη κατοικία προϋπόθεση είναι η θέρµανση του να πραγµατοποιείται µε σύστηµα/συσκευή τον έλεγχο του/ης οποίου/ας έχει ο ένοικος του διαµερίσµατος (αυτονοµία σε κεντρικό σύστηµα θέρµανσης, σύστηµα/ συσκευή αποκλειστικά για τις ανάγκες θέρµανσης του διαµερίσµατος) ή υποβολή πρότασης, στο πλαίσιο του Προγράµµατος, για εγκατάσταση συστήµατος/συσκευής θέρµανσης αποκλειστικά για τις ανάγκες του διαµερίσµατος.

Για να χαρακτηρισθεί µία πολυκατοικία επιλέξιµη κατοικία θα πρέπει να πληρούνται τα ακόλουθα:
– Τουλάχιστον το 50% των ιδιοκτησιών (διαµερίσµατα και µη) να χρησιµοποιείται ως κύρια ή πρώτη δευτερεύουσα κατοικία. Στην περίπτωση αυτή θεωρούνται ως επιλέξιµα και τα λοιπά διαµερίσµατα που χρησιµοποιούνται ως εξοχική ή άλλη δευτερεύουσα κατοικία. Δεν χαρακτηρίζονται όµως ως επιλέξιµες οι ιδιοκτησίες που δεν χρησιµοποιούνται για κατοικία (π.χ. κατάστηµα στο ισόγειο κτιρίου).
– Μετά από απόφαση γενικής συνέλευσης, υποβάλλεται σχετική αίτηση από εκπρόσωπο του συνόλου των ιδιοκτητών των διαµερισµάτων µε στοιχεία σχετικά µε την ικανοποίηση των κριτηρίων επιλεξιµότητας του κτηρίου, καθώς και επιµέρους αιτήσεις από καθένα από τους ιδιοκτήτες διαµερισµάτων, ανεξάρτητα από το εάν εντάσσεται στο Πρόγραµµα.
– Υποβάλλεται Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης που αφορά συνολικά στο µέρος του κτιρίου που χρησιµοποιείται ως κατοικία.
Στον παρόντα Οδηγό και τα Παραρτήµατά του, όπου χρησιµοποιείται ο όρος «πολυκατοικία ως σύνολο κτιρίου» εννοείται το τµήµα της πολυκατοικίας που αφορά στο σύνολο των διαµερισµάτων.

Μία κατοικία (επιλέξιµη κατοικία είναι η µονοκατοικία, η πολυκατοικία για το τµήµα της που αφορά στο σύνολο των διαµερισµάτων του κτιρίου, καθώς και το µεµονωµένο διαµέρισµα που ικανοποιεί τις προϋποθέσεις που αναγράφονται στον οδηγό εφαρμογής), προκειµένου να κριθεί επιλέξιµη, πρέπει να πληροί τις ακόλουθες προϋποθέσεις:
– Χρησιµοποιείται ως κύρια ή πρώτη δευτερεύουσα κατοικία.
– Βρίσκεται σε περιοχές µε τιµή ζώνης χαµηλότερη ή ίση των 1.750 €/τ.µ., όπως αυτή είχε διαµορφωθεί µέχρι τις 31.12.2009.
– Φέρει οικοδοµική άδεια, που έχει εκδοθεί πριν τις 31.12.1979. Γίνεται δεκτή µεταγενέστερη οικοδοµική άδεια αποκλειστικά και µόνο στην περίπτωση που αυτή εκδόθηκε χωρίς µελέτη θερµοµόνωσης βάσει των µεταβατικών διατάξεων του σχετικού κανονισµού (Π.Δ. της 1.6/4.7.1979, ΦΕΚ Δ΄ 362). Στην περίπτωση που το κτήριο έχει κατασκευαστεί µεν πριν τις 31.12.1979 αλλά δεν είχε εκδοθεί οικοδοµική άδεια λόγω ειδικών διατάξεων που ίσχυαν πριν την ανωτέρω ηµεροµηνία, θα πρέπει να προσκοµισθεί αντίστοιχο σχετικό νοµιµοποιητικό έγγραφο ότι το κτήριο υφίσταται πλέον νόµιµα.
– Έχει καταταχθεί βάσει του Πιστοποιητικού Ενεργειακής Απόδοσης (ΠΕΑ) σε κατηγορία χαµηλότερη ή ίση της Δ.
– Δεν έχει κριθεί κατεδαφιστέα.

Ο επιλέξιµος προϋπολογισµός ανά αίτηση Ωφελούµενου δεν µπορεί να υπερβαίνει τις 15.000 € συµπεριλαµβανοµένου του ΦΠΑ (επιλέξιµος προϋπολογισµός παρεµβάσεων).
Η διάρκεια ολοκλήρωσης του φυσικού και οικονοµικού αντικειµένου του παρόντος πρώτου κύκλου ορίζεται κατά µέγιστο µέχρι τις 30/6/2012.

Τι χρηματοδοτείται

• Αντικατάσταση κουφωµάτων (πλαίσια / υαλοπίνακες) και τοποθέτηση συστηµάτων σκίασης.
• Τοποθέτηση θερµοµόνωσης στο κτηριακό κέλυφος συµπεριλαµβανοµένου του δώµατος / στέγης και της πιλοτής.
• Αναβάθµιση συστήµατος θέρµανσης και συστήµατος παροχής ζεστού νερού χρήσης.

Προϋπολογισμός: € 396.000.000

Περίοδος υποβολής: από 1/2/2011 έως 31/3/2011

Περισσότερες πληροφορίες και τα έντυπα του Προγράμματος στην παρακάτω διεύθυνση:

http://www.espa.gr/el/Pages/ProclamationsFS.aspx?item=1495